Arras Group è una società tecnologica di sviluppo immobiliare, con un’esperienza decennale nel settore. Grazie al proprio processo tecnologico si occupa in tempi rapidissimi di progettare, costruire e vendere soluzioni abitative nelle migliori location vista mare. L’acquisto di una casa firmata AG è un'esperienza unica, ti consentirà di customizzare la tua casa senza nessun costo aggiuntivo, inoltre non sono previsti costi di intermediazione, permettendoti così un notevole risparmio. 

Gli acquisti da Arras Group sono tutti su progetto o in una fase di sviluppo avanzata, questo ci permette di rendere unica e funzionale la tua abitazione in base alle tue esigenze. Grazie al supporto dei nostri Architetti e Interior Designer potrai dare forma alla casa dei tuoi sogni e personalizzarla come desideri. 

Grazie alla nostra innovativa piattaforma e-commerce puoi scegliere l’immobile che preferisci, consultare tutta la documentazione (contratto, garanzia, disciplinare, ecc.), configurarlo e prenotarlo direttamente online, tutto dal tuo smartphone e comodamente seduto nel tuo divano. Con pochi click puoi diventare proprietario della tua nuova casa al mare firmata Arras Group. Se invece preferisci ricevere una consulenza immobiliare dedicata, il nostro reparto commerciale è a tua disposizione 7 giorni su 7 e 24 su 24, per fornirti tutte le informazioni e guidarti passo dopo passo fino all’acquisto.  

Puoi acquistare una casa Arras Group con pochi e semplici passaggi. Una volta scelto l’immobile, potrai firmare direttamente online la proposta d’acquisto revocabile e prenotare la casa pagando un deposito cauzionale di € 10.000,00 (che in caso di recesso entro 30 giorni, ti verrà restituito). Al termine di questo periodo potrai seguire il processo di customizzazione della tua casa, l’analisi di tutta la documentazione legale e tecnica, per poi arrivare alla firma del preliminare di vendita e del versamento della caparra confirmatoria. Una volta firmato il preliminare, ti forniremo gli accessi alla “Arras Group virtual data room (VDR)”, dedicata ad ogni singolo progetto, dove potrai seguire tutte le fasi di costruzione e di avanzamento mediante foto e video, consultare la documentazione urbanistica, gli elaborati tecnici ed esecutivi e tutto quello che concerne il completamento del progetto. Inoltre, sarà possibile sempre tramite la VDR avere una chat dedicata con l’Architetto responsabile del progetto. Quando l’immobile sarà finito, la firma dell’atto di vendita, in presenza del Notaio, ti renderà ufficialmente proprietario della tua nuova casa al mare. 

Tutte le location selezionate da Arras Group offrono una meravigliosa vista e vicinanza al mare e vengono scelte per garantirti il massimo del comfort e dei servizi durante tutto l’anno. A pochi minuti a piedi dalla tua nuova casa troverai bellissime spiagge, paesaggi indimenticabili e tramonti mozzafiato, oltre a trovare tutte le attività commerciali e sanitarie di cui hai bisogno per trascorrere periodi indimenticabili all’insegna della sicurezza e del benessere. 

Mettiamo a tua disposizione tutta la nostra esperienza e i nostri partner commerciali affinché tu possa avere un servizio e un prodotto tra i migliori nel commercio a prezzi imbattibili. Nel nostro show room online potrai scegliere tra 3 pacchetti di arredamento che potrai acquistare comodamente dal nostro e-commerce completando così il tuo immobile e rendendola la casa confortevole e di design che hai sempre desiderato. I nostri Architetti sono sempre a tua disposizione per una consulenza personalizzata e per soddisfare qualsiasi tua esigenza. Il nostro obbiettivo è quello di realizzare il tuo sogno di seconda casa anche sotto il profilo di design e arredamento. 

Tutte le nostre abitazioni sono costruite con materiali ecosostenibili, rispettando l’ambiente che le circonda e seguono un processo di certificazione molto rigido, garantendo così ai nostri clienti uno standard abitativo tra i più alti presenti nel mercato. Le nostre case sono dotate di sistemi intelligenti, hi-tech e sempre connesse. I nostri immobili vengono consegnati chiavi in mano, con impianti elettrici di ultima generazione “smart-home” che ti permettono di gestire i sistemi e i suoi accessori direttamente da remoto. L’impianto idrico sanitario a basso consumo è incluso nel capitolato, così come tutte le finiture, gli infissi interni ed esterni e la predisposizione dell’antifurto e videosorveglianza. La piscina interrata e il posto auto con pergolato (ove previsto con fotovoltaico) sono un'esclusiva di molti nostri progetti. 

Tutte le location dove sviluppiamo i nostri progetti sono ad alto impatto turistico, garantendoti così oltre che  una forte rivalutazione del prezzo, anche un’altissima redditività del tuo immobile. Grazie alla partnership con Welcomely, ti offriamo la possibilità di mettere a reddito la tua casa Arras Group senza preoccuparti di niente. La società si occuperà della stima del ritorno economico e di tutti gli step necessari, dal servizio fotografico fino alla gestione degli ospiti, in modo sicuro, intelligente e trasparente. 

Se hai bisogno di una consulenza legale o finanziaria, i nostri professionisti sono a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie per acquistare la tua casa con la massima tranquillità e in totale sicurezza. Il nostro reparto commerciale è in grado di fornirti tutti i dettagli e i contatti dei legali e dei commercialisti. 

Arras Group rilascia una fideiussione a garanzia di tutti gli importi ricevuti e dell'eventuale restituzione di tutte le somme pagate. Le garanzie stesse vengono rilasciate da compagnie di assicurazioni di primaria rilevanza autorizzate e riconosciute da Banca d’Italia. 

I nostri progetti immobiliari sono unici per il design, per l’efficienza energetica, per posizionamento, ma soprattutto per la loro concezione. Tutte le location dove sviluppiamo i nostri progetti sono ad alto impatto turistico, garantendoti così una forte rivalutazione del prezzo, che abbiamo stimato crescere di almeno il 15% entro i 12 mesi. 

Su richiesta ci prendiamo cura del tuo immobile. Per rendere il tuo soggiorno ancora più confortevole e senza stress, offriamo un servizio extra di pulizia e manutenzione dell’immobile a 360 gradi, che ti consente di trovare la tua casa al mare sempre pronta. 

Se vuoi acquistare una casa in Italia, la Legge Italiana prevede diverse tassazioni: 

• Se sei cittadino italiano pagherai il 4% di IVA sull’acquisto della prima casa, oppure il 10% di IVA sull’acquisto della seconda casa. 
• Se sei cittadino straniero pagherai il 10% di IVA sull’acquisto della tua casa, oppure se hai o se vorrai la residenza in Italia pagherai il 4% di IVA.  

Oltre all’IVA sono previste altre spese per il trasferimento dell’immobile, che sono le seguenti: 

• Spese notarili 
• Imposta catastale 
• Imposta ipotecaria 

Che variano a seconda dell’immobile che andrai ad acquistare, dai 2.500 € sino ad un massimo di € 7.500. 

Inoltre, le imposte comunali annuali previste per il mantenimento dell’immobile sono: 

• IMU (Prevista esclusivamente su seconde case e case di lusso) 
• TARI (Tassa sui rifiuti) 

Queste ultime due imposte variano a seconda del comune in cui si trova l’immobile che hai acquistato e di solito non superano poche centinaia di euro all’anno. 

Tutte le nostre case sono costruite nel rispetto di alti standard qualitativi e di sostenibilità. Al rogito dell’immobile ti consegneremo una garanzia di qualità della durata di 10 anni.